地区レポート
Gldani
トビリシ · 売買 マンション · 9月 2026 · 月途中、9月17日までの測定 · 募集価格
¥223,784
募集価格の中央値 / m²
285
マンション観測数
72%
の価格変更は値下げでした
n=285件のマンション（重複排除済み） · 両方の月に存在する247件のマンションからの価格改定
今月の詳細
各ブロックにそれぞれのレベルが記載されていますばらつき（スプレッド）
¥184,568 – ¥246,972
P25–P75 · n=285
トビリシの他の地区と比較
自地区の数値 · 下位地区は別途計算されます
| 地区 | 募集価格の中央値 $/m² | マンション |
|---|---|---|
| Saburtalo | ¥300,195 | 1,233 |
| Vake | ¥409,286 | 424 |
| Didube | ¥265,335 | 291 |
| Gldani | ¥223,784 | 285 |
| Nadzaladevi | ¥248,995 | 204 |
| Isani | ¥215,536 | 165 |
| Chugureti | ¥241,525 | 67 |
| Krtsanisi | ¥313,889 | 62 |
| Mtatsminda | ¥337,233 | 50 |
| Samgori | ¥210,245 | 35 |
ここで観測された関連性
- 地下鉄の出入口から300 m以内の物件は、1.5 km以上離れた同等の物件より1m²あたり約+24%高い価格で募集されています。
- 同じ比較グループで、最上階は中層階より1m²あたり10–20%低い価格で募集されています。
相関であり、因果ではありません
ここでのsenTavus取扱物件
現在、GldaniでsenTavusが公開している物件はありません。
上記はすべて観測された市場です。こちらは当社が担当している物件です。
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