senTavus сегодня ничего не публикует в этом сегменте
Сейчас мы не представляем: квартиры на продажу, Dighomi, Vashlijvari.
Рынок ниже измерен по наблюдаемым объявлениям и публикуется только как статистика. Агент может поработать именно с этим сегментом — тип сделки, тип недвижимости, место, бюджет и комнаты прикладываются к запросу.
Отчёт о рынке · этот поиск
n=364 квартиры · уровень: район
Только Dighomi, Vashlijvari — его подрайоны считаются отдельно
Место меняет статистику. Бюджет и комнаты показывают вашу позицию внутри неё.
средние два квартиля · медиана отмечена
Типичная квартира
Пока не измерено
Квартир на рынке
364
Dighomi, Vashlijvari · сен 2026 · неполный месяц, измерено до 10 сент.
Наблюдаемая связь · этаж
Квартиры на последних этажах предлагаются на 10–20% дешевле за м², чем на средних, в той же группе.
продажа · Связи, а не причины
Наблюдаемая связь · близость метро
Квартиры в пределах 300 m от входа в метро предлагаются примерно на +24% дороже за м², чем сопоставимые дальше 1.5 km.
Только продажа — аренда почти не отличается · Связи, а не причины
100
Линии пока нет — измерения с —.
Медиана площадиВ м², без индекса — показывает, не сдвинулись ли две другие линии из-за более крупных или мелких квартир.
Линии пока нет — измерения с —.
Месяц
$/m²
$
m²
n
Полных месяцев пока нет.
Движение рынка — те же квартиры, месяц к месяцу
Квартиры, присутствовавшие в обоих месяцах. Смена состава на это не влияет.
Месяц
те же квартиры
снижения
типичное снижение
повышения
типичное повышение
изменение
Пары полных месяцев пока нет.
Что эти линии говорят вместе
Оценки нет. Нужны минимум три полных месяца по всем трём рядам.
Зачем два измерения
Уровень — медиана того, что на рынке в каждом месяце, поэтому он меняется вместе с составом. Движение следит за теми же квартирами месяц к месяцу и отделяет изменение цен от смены состава. По отдельности ни то, ни другое не вся правда.
Как читается расхождение
Фразу выбирает эта таблица, она не пишется вручную.
$/м² ↑ · полная ↑ · площадь без изменений
Широкий рост цен.
$/м² ↑ · полная ↑↑ · площадь ↑
Цены растут, и на рынке больше крупных квартир.
$/м² ↑ · полная без изменений · площадь ↓
Выходят более мелкие квартиры; типичный чек держится, цена за м² растёт.
$/м² без изменений · полная ↑ · площадь ↑
Сдвиг размера и состава, а не подорожание тех же квартир.
уровень ↑ · те же квартиры без изменений
Состав, а не движение. Те же квартиры цену не меняли.
Типичное снижение
данных пока нет
Время на рынке
данных пока нет
Возраст объявлениявозраст объявления, а не доказанное время на рынке
данных пока нет
Цена / м², те же квартиры
данных пока нет
Что изменило бы эту оценку
Пока нечего менять — оценки нет.
Чего мы никогда не говорим
Покупайте сейчасПодождитеЦены вырастут
Ни прогноза, ни целевой цены, ни метки «выгодная сделка», ни единого балла. Позиция — слово, под которым видны измерения.
Описание измеренных условий — не совет и не прогноз.