区域报告
Varketili-3, 1st Micro District
第比利斯 · 出售 公寓 · 9月 2026 · 本月未结束，统计截至9月17日 · 挂牌价
CN¥10,438
挂牌价中位数 / m²
11
观察到的公寓数量
66%
的价格变动为降价
n=11 套公寓，已去重 · 基于两个月中均有挂牌的 7,174 套公寓的价格调整
本月详情
每个区块都标明了其自身的数据层级区间分布
CN¥8,600 – CN¥13,061
P25–P75 · n=10,062
与 第比利斯 的其他区域进行比较
本区域的数据 · 下属区域单独计算
| 区域 | 挂牌价中位数 $/m² | 公寓数 |
|---|---|---|
| Saburtalo | CN¥12,940 | 1,233 |
| Vake | CN¥17,642 | 424 |
| Didube | CN¥11,437 | 291 |
| Gldani | CN¥9,646 | 285 |
| Nadzaladevi | CN¥10,733 | 204 |
| Isani | CN¥9,291 | 165 |
| Chugureti | CN¥10,411 | 67 |
| Krtsanisi | CN¥13,530 | 62 |
| Mtatsminda | CN¥14,537 | 50 |
| Samgori | CN¥9,063 | 35 |
此处观察到的关联性
- 距地铁入口 300 m 以内的房源，每平方米挂牌价比 1.5 km 以外的同类房源高约 +24%。
- 在同一对比组中，顶层每平方米挂牌价比中间楼层低 10–20%。
仅为相关性，并非因果
此处通过senTavus提供
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以上均为观察到的市场情况。这是我们所代理的。
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