المنهجية
كيف تُصنع الأرقام على senTavus — ومتى نمتنع عن عرض رقم.
كل رقم على هذا الموقع إحصائية لأسعار العرض مبنية على الإعلانات التي نرصدها. تشرح هذه الصفحة كل خطوة بكلمات بسيطة أولاً، ثم القاعدة الدقيقة.
1
ما نرصده
نقرأ إعلانات العقارات من المواقع العقارية الجورجية ونسجل كل مرة نرى فيها إعلاناً.
القاعدة
تُخزَّن كل مشاهدة مع الموقع والوقت والمعلومات المعلنة. لا يُعاد نشر الإعلانات أبداً؛ فهي أدلة للإحصاءات ولوكلائنا.
2
عقار حقيقي واحد
كثيراً ما يُعلن عن الشقة نفسها عدة مرات. ندمج تلك الإعلانات في عقار حقيقي واحد قبل حساب أي شيء.
القاعدة
تُجمع الإعلانات حسب الصور والعنوان والمعلومات والصياغة. تُحتسب إعادة النشر دليلاً على أن الشقة لا تزال في السوق، لكن سعر إعادة النشر لا يُحتسب سعراً أبداً.
مثال حي
AED 7,122وسيط السعر المطلوب / م²
Saburtalo · بيع · شقق · سبتمبر 2026 · شهر غير مكتمل، مُقاس حتى 10 سبتمبر · n=1,249 · مستوى الحي
افتح هذا التقرير ←